受罗源县公共资源交易服务中心委托，我司定于2021年7月7日上午10时在罗源县公共资源交易服务中心开标室（塔兜市场三楼）举行拍卖会。公开拍卖罗源湾开发区南工业区B座、4号标准厂房、门卫室及基础地面、空地五年租赁权。总面积约7380㎡，其中南工业区B座、4号标准厂房、门卫室面积约6346㎡，基础地面、空地面积约1034㎡。出租标的为工业、仓储使用。参考价8.35万元/月租金，保证金100万元。
租期五年，从第三年开始，每年租金在上一年的基础上递增2%。免第一年前二个月租金做为装修期。租金按月缴交，先交租金后使用，押三付一。
租赁期内，承租人应当自行做好消防安全工作，根据消防规定及自身需求自行购买消防设施、设备并做好日常维护。不得违反消防法规，在厂房内存放易燃易爆物品或其他危险物品。承租人在使用空地及租赁物时，不得堵塞消防通道。
承租人须自行完善所需设施、消防设施、管道等。自行负责办理开办营业、办公所需的一切手续，为开办而办理的有关审批、验收等手续和设施所花费的一切费用，也均由承租人负担。承租人在办理有关证照手续中，需要出租人提供协助的，出租人将予以协助。
因生产经营需要，原承租户在租赁期间有自行出资添置消防设施和在空地处临时搭盖建筑物（约1034㎡），竞买人应在看样时间内到现场踏勘，与委托人确认。拍卖成交后，以上的添置物在原租赁期结束时原承租人有权拆除，买受人（新承租人）有需要也可与原承租人协商折价受让。
竞买人必须是企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。自然人参拍成交后，须在约定时间内设立以其为法人代表的企业（公司），并以此与委托人签订《租赁合同》。
有意竞买者应于2021年7月6日16时前将拍卖保证金存入以下账户（户名：罗源县公共资源交易服务中心,开户行：中国农业银行股份有限公司罗源县支行,账号：13180101040014811），并持身份证件至我司办理竞买登记手续。
看样时间：2021年6月29-30日
看样地点：标的物所在地
报名地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三楼
报名电话：0591-87848560、13055788155
福建省晨至信拍卖行有限公司
2021年6月23日