晨至信第2025067期拍卖公告
受委托，我公司定于2025年5月13日上午9时，在建瓯市公共资源交易中心举行拍卖会。公开拍卖以下标的：
1、建瓯市东游镇盐仓街73号店面三年租赁使用权。建筑面积约13.1㎡，参考价：3.24万元（三年租金总价一次性缴清），竞买保证金：5000元。
2、建瓯市徐墩镇归宗路69-5号和6号（两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约36㎡，参考价：7776元/年，竞买保证金：5000元。
3、建瓯市徐墩镇归宗路69-7号店面三年租赁使用权。建筑面积约14㎡，参考价：3024元/年，竞买保证金：5000元。
4、建瓯市徐墩镇归宗路69-8号店面三年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：6048元/年，竞买保证金：5000元。
5、建瓯市徐墩镇归宗路69-10号店面三年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：6048元/年，竞买保证金：5000元。
6、建瓯市徐墩镇归宗路69-11号店面三年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：6048元/年，竞买保证金：5000元。
7、建瓯市徐墩镇归宗路69-16号店面三年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：6048元/年，竞买保证金：5000元。
8、建瓯市徐墩镇归宗路69-17号和18号（两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约56㎡，参考价：1.2096万元/年，竞买保证金：5000元。
9、建瓯市徐墩镇归宗路69-19号和20号（两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约56㎡，参考价：1.2096万元/年，竞买保证金：5000元。
10、建瓯市徐墩镇归宗路69-21号店面三年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：6048元/年，竞买保证金：5000元。
11、建瓯市徐墩镇归宗路69-22号和23号（两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约56㎡，参考价：1.2096万元/年，竞买保证金：5000元。
12、建瓯市徐墩镇归宗路69-24号店面三年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：6048元/年，竞买保证金：5000元。
13、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-5号（原第5号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.46万元/年，竞买保证金：1万元。
14、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-10号（原第10号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.16万元/年，竞买保证金：1万元。
15、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-13号（原第13号）店面三年租赁使用权。建筑面积约50㎡，参考价：2.16万元/年，竞买保证金：1万元。
13号-15号（三个）标的的第三年租金均以成交年租金为基准增加5%；禁止经营餐饮、小吃、麻辣烫、娱乐和有噪音污染及存在安全隐患的行业；店面禁止使用煤且用电负荷最大不能超出8KW 。
16、建瓯市解放路140号店面三年租赁使用权。建筑面积约35㎡，参考价：2.2万元/年，竞买保证金：1万元。
17、建瓯市解放路303号店面三年租赁使用权。建筑面积约56.3㎡，参考价：8640元/年，竞买保证金:5000元。
18、建瓯市中山路390号店面三年租赁使用权。建筑面积约43㎡，参考价：5.3万元/年，竞买保证金：3万元。本标的不得经营娱乐、噪音大、零售零食及影响未成年人健康的行业。
19、建瓯市中山路393号302房五年租赁使用权。建筑面积约45㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：5000元。
20、建瓯市中山路393号401房五年租赁使用权。建筑面积约45㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：5000元。
21、建瓯市中山路393号501房五年租赁使用权。建筑面积约45㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：5000元。
22、建瓯市中山路393号502房五年租赁使用权。建筑面积约45㎡，参考价：5400元/年，竞买保证金：5000元。
19号-22号（四个）标的只能作为住宅使用。
23、建瓯市河边路临时市场（原鼓楼后45号地块）四年租赁使用权。建筑面积合计约1248.5㎡，参考价：18.35万元/年，竞买保证金：10万元。
24、建瓯市锦江小区4幢21号（原芝城锦江C-28号）五年租赁使用权。建筑面积约96.58㎡，参考价：1.7388万元/年，竞买保证金：1.5万元。
25、建瓯市锦江小区4幢11号店面三年租赁使用权。建筑面积约29㎡，参考价：8640元/年，竞买保证金：5000元。
26、建瓯市锦江小区1幢36号店面三年租赁使用权。建筑面积约42.37㎡，参考价：2.376万元/年，竞买保证金：1.5万元。
27、建瓯市锦江小区1幢38号店面三年租赁使用权。建筑面积约48.33㎡，参考价：3万元/年，竞买保证金：1.5万元。
28、建瓯市中山路506-5号店面三年租赁使用权。建筑面积约16.38㎡，参考价：6189元/年，竞买保证金：5000元。
29、建瓯市中山路432-3号（原432号）一楼走道三年租赁使用权。建筑面积约12㎡，参考价：1.944万元/年，竞买保证金：1万元。
30、建瓯市河边147号六年租赁使用权。建筑面积约394.42㎡，参考价：8.8517万元/年，竞买保证金：10万元。
31、建瓯市西大街122号店面三年租赁使用权。建筑面积约35㎡，参考价：1.1664万元/年，竞买保证金：5000元。
32、建瓯市西大街131-10号（原1-101号）店面一年租赁使用权。建筑面积约43.6㎡，参考价：1.72万元/年，竞买保证金：5000元。
33、建瓯市校场路67号（福建省建瓯第一中学教学楼2）1-3层（共三层）六年租赁使用权。建筑面积合计约577.4㎡，参考价：8.6616万元/年，竞买保证金：10万元。本标的的租金每两年缴交一次；买受人在租赁经营过程中不得违背《中华人民共和国未成年人保护法》和《文化和旅游部关于调整娱乐场所和互联网上网服务营业场所审批有关事项的通知》等相关法律法规的相关规定。
34、建瓯市校场路88号（一中生活区1幢）2号和3号（两间）店面一年租赁使用权。建筑面积合计约106㎡，参考价：4万元/年，竞买保证金：1万元。
35、建瓯市磨房前16号理学2号地块建州里停车场170#和171#车位（两个车位整体出租）六年租赁使用权。建筑面积合计约26㎡，参考价：10800元/年，竞买保证金：1万元。本标的的竞买人必须为在建瓯市理学2号地块建州里入驻的商户（由福建省千年建州旅游开发集团有限公司审核确认报名资格）。
36、建瓯市豪栋街60号5幢108室一年租赁使用权。建筑面积约62.81㎡，参考价：4368元/年，竞买保证金：1000元。
37、建瓯市豪栋街60号5幢402室一年租赁使用权。建筑面积约80.61㎡，参考价：5616元/年，竞买保证金：1000元。
38、建瓯市豪栋街60号5幢406室一年租赁使用权。建筑面积约79.09㎡，参考价：5508元/年，竞买保证金：1000元。
36号-38号（三个）标的为住宅用房，只能作为住宅使用。
39、建瓯市中山路安泰小区3号楼201室五年租赁使用权。建筑面积约80㎡，参考价：6000元/年，竞买保证金：5000元。
40、建瓯市人民路143号（标本大楼）六楼601-604号房屋（合计四间）三年租赁使用权。建筑面积合计约260㎡，参考价：3.12万元/年，竞买保证金：1.5万元。
41、建瓯市中山西路366-54号1-2层（共两层）三年租赁使用权。建筑面积合计约173.2㎡（一楼店面约87.8㎡，二楼约85.4㎡。），参考价：5.2104万元/年，竞买保证金：3万元。
42、建瓯市中山西路366-60号1-2层（共两层）五年租赁使用权。建筑面积合计约197.6㎡（一楼店面约83㎡，二楼约114.6㎡。），参考价：4.74万元/年，竞买保证金：5万元。
43、建瓯市徐墩镇南武路150号一栋（原建瓯市盛林木材检验服务中心，共五层。）五年租赁使用权。建筑面积合计约1049㎡，参考价：3.6万元/年，竞买保证金：3万元。
44、坐落在建瓯市迪口镇大布林村的厂房一栋八年租赁使用权。建筑面积合计约2400㎡，参考价：17.0496万元/年，竞买保证金：20万元。
45、建瓯市人民政府办公室拟报废处置的日立牌乘客电梯一套。参考价：8351元，竞买保证金：1000元。拍卖成交后，买受人不得立即拆除电梯，必须待委托方安装新电梯时由委托方相关工作人员进行拆旧装新；买受人必须在旧电梯拆除后立即运走，具体拆除旧梯时间由委托方另行通知。
46、原车牌号为闽H227KJ的一汽牌CA6462ATE4A小型普通客车一辆。参考价：7650元，竞买保证金：1000元。
有意竞买者须于2025年5月12日16时前将保证金存入以下账户（户名：建瓯市公共资源交易中心；账号：13950101040029585；开户行：农业银行建瓯市支行。），并持有效证件至我司办理报名登记手续。
备注：只接受转账，不接受现金，转账支票出票人、电汇汇款人均必须与竞买人相一致。在备注栏注明款项来源为竞买保证金。
看样及报名时间：即日起至2025年5月12日16时止。
看样地点：标的物所在地。
报名地址：建瓯市管葡街56号二楼。
联系电话：13950612685。
福建省晨至信拍卖行有限公司
2025年4月22日
本公告在建瓯市广播电视台综合频道和南平市公共资源交易中心网站(https://ggzy.np.gov.cn：9095/npztb/)发布