晨至信第2025151期拍卖公告
受委托，定于2025年9月12日10时在中拍平台举行拍卖会，公开拍卖以下标的：
一、拍卖标的：闽(2019)长乐区不动产权第0014785号和闽2019长乐区不动产权第0014786号项下工业厂房以及26亩未办证土地使用权。
建筑面积共计51344.75平方米，土地使用权面积共计35965.9平方米。
房屋坐落：福州市长乐区鹤上镇岐阳村新厝340号。
瑕疵披露：本次拍卖为带租赁拍卖（租期至2025年12月31日），租金约410万元/年，买受人竞拍成功后需继续履行租赁合同。
拍卖成交后，委托人在三个月内将标的移交买受人。
二、起拍价：人民币8624万元，竞买保证金450万元，加价幅度10万元或整倍数。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、合法存续的企业或其他组织的代表均可参加竞买。但列入法院失信被执行人员名单及法律、法规、规章另有规定的除外。
四、特别提醒
1、标的物以房产实际现状为准，本公司不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，包括但不限于是否存在违建、是否无法过户。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、标的物产权过户登记手续由委托人协助买受人办理，所涉及的一切税费由按国家相关房地产交易政策规定各自承担（成交价不含其它费用，拍卖平台的相关费用由买受人承担）。
3、本次拍卖佣金由委托人承担。
符合条件的竞买人，须将拍卖保证金汇入我司指定账户。并于2025年9月11日17时前持缴款凭证及有效身份证件至本公司办理竞买报名登记手续和完成网络竞买申请。
展示时间：即日起至2025年9月10日
展示地点：标的物所在地
报名地点：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋1号楼3层。
联系电话：13609598190
中拍平台网址：https://paimai.caa123.org.cn
福建省晨至信拍卖行有限公司
2025年8月29日