受委托，我公司定于2024年9月30日上午10时，在建瓯市金龙大酒店五楼会议室举行拍卖会。公开拍卖建瓯市中山路502号（原444号）一楼（东侧）店面和二层房屋（共两层）五年租赁使用权，建筑面积合计约350㎡（一层店面面积约50㎡，二层房屋面积约300㎡，实际面积以标的物现状为准。），参考价：9.12万元/年，【第1年到第3年（3年） 每年租金按成交价计算；第4年至第5年（2年）的年租金在成交价的基准上增加3%（即为成交价的103%）；如承租人提出延期申请且产权单位同意后，可延长租赁时间三年，延期期间（3年）的租金在第5年租金的基准上再次增加3%（即为成交价的103%*103%）。】竞买保证金：4万元。拍卖成交后买受人不得占用公共空间和通道（包括但不限于不得占用各楼层楼梯下的空间以及日常出入仅使用买受人合法占用的店面通道），如买受人将标的物用于经营ktv等娱乐场所，应依法对标的物进行装修整改，将噪音控制在合法范围内，不得经营会产生强噪音的项目（如：迪吧、打碟）。
有意竞买者须于2024年9月29日16时前将保证金存入以下账户（户名：福建省晨至信拍卖行有限公司；账号:80201716000079；开户行: 厦门银行福州分行营业部），并持有效证件至我司办理报名登记手续。
备注：只接受转账，不接受现金，转账支票出票人、电汇汇款人均必须与竞买人相一致。在备注栏注明款项来源为竞买保证金。
看样及报名时间：即日起至2024年9月29日16时止。
看样地点：标的物所在地。
报名地址：建瓯市管葡路56号二楼。
联系电话：13950612685。
福建省晨至信拍卖行有限公司
2024年9月23日