晨至信第2026007期拍卖公告
经福州市人民政府批准，定于2026年1月16日（星期五）上午10:00时在福建省福州市公共资源交易服务中心（仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅）举行福州市2025年第十三次公开出让国有建设用地使用权拍卖会。公开拍卖以下标的：
1、福州市2025-85号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为晋安区塔头路北侧，琯尾街周边出让地块三，土地面积11377㎡，住宅用地和商业用地，规划容积率1.0以上、2.3以下（含2.3，其中计容商业建筑面积不多于1500平方米；建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。竞得人缴清出让价款后30日内按净地标准交地，地块竞得人签订土地出让合同后即可进场，缴清第一期土地款后具备交地条件的，可先予交地。土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。拍卖起始价53900万元。竞买保证金10780万元。
2、福州市2025-86号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为晋安区塔头路北侧，琯尾街周边出让地块五，土地面积25533㎡，住宅用地和商业用地，规划容积率1.0以上、3.2以下（含3.2，其中计容商业建筑面积不多于2000平方米；建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。竞得人缴清出让价款后30日内按净地标准交地，地块竞得人签订土地出让合同后即可进场，缴清第一期土地款后具备交地条件的，可先予交地。土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。拍卖起始价178700万元。竞买保证金35740万元。
3、福州市2025-87号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为晋安区塔头路北侧，琯尾街周边出让地块六，土地面积29052㎡，住宅用地和商业用地，规划容积率1.0以上、3.12以下（含3.12，其中计容商业、商务建筑面积不多于2000平方米；建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。竞得人缴清出让价款后30日内按净地标准交地，地块竞得人签订土地出让合同后即可进场，缴清第一期土地款后具备交地条件的，可先予交地。土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。拍卖起始价198500万元。竞买保证金39700万元。
其它内容详见福州市自然资源和规划局于2025年12月26日在福州市公共资源交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn/jyxxcrgg/1769260.jhtml）发布的《福州市自然资源和规划局关于2025年第十三次公开出让国有建设用地使用权的公告》（榕自然让〔2025〕13号）。
竞买申请人请将保证金汇入福州市公共资源交易服务中心指定账户并提交竞买申请。
展示及报名截止时间：2026年1月6日9时至1月15日10时止
竞买保证金到账时间：至2026年1月15日16时止（保证金以实际到账为准）
展示地点：标的物所在地
联系电话：0591-87848560
报名网址：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
福建省晨至信拍卖行有限公司
2025年12月30日