MHX2026027期/ 晨至信第2026089期拍卖公告
受委托，我司定于2026年5月11日10时在闽侯县公共资源交易服务中心通过网络竞价和现场拍卖相结合的方式公开拍卖以下标的：
①闽侯县竹岐乡龙湖春江悦茗花园S3#楼9间商业用房10年期租赁使用权,总建筑面积约为976.48平方米。起拍价：166668元/首年租金（不含税价），拍卖保证金：180000元。
②闽侯县竹岐乡龙湖春江悦茗花园7#楼、S2#楼8间商业用房10年期租赁使用权，总建筑面积为938平方米。起拍价：160116元/首年租金（不含税价），拍卖保证金：170000元。
③闽侯县竹岐乡龙湖春江悦茗花园9#楼、S1#楼10间商业用房10年期租赁使用权，总建筑面积为1096.40平方米。起拍价：187152元/首年租金（不含税价），拍卖保证金：200000元。
④闽侯县竹岐乡阳光城翡丽云邸1#楼、S1#楼6间商业用房10年期租赁使用权，总建筑面积为749.38平方米。起拍价：121068元/首年租金（不含税价），拍卖保证金130000元。
⑤闽侯县竹岐乡阳光城翡丽云邸2#楼、S2#楼7间商业用房10年期租赁使用权，总建筑面积为829.25平方米。起拍价：134004元/首年租金（不含税价），拍卖保证金140000元。
⑥闽侯县竹岐乡阳光城翡丽云邸3#楼、S3#楼9间商业用房10年期租赁使用权，总建筑面积为824.81平方米。起拍价：133284元/首年租金（不含税价），拍卖保证金140000元。
⑦闽侯县竹岐乡阳光城翡丽云邸5#楼、S5#楼10间商业用房10年期租赁使用权总建筑面积为1079.57平方米。起拍价：174420元/首年租金（不含税价），拍卖保证金190000元。
以上标的总租期均是10年，均含装修免租期6个月。第1年的后6个月和第2、3、4年租金均按拍卖成交价计算。第5、6、7年租金在第4年基础上递增10%，第8、9、10年租金在第7年基础上递增10%。租金按季度缴交，先交租金后使用。
中华人民共和国境内合法存续的企业法人、行政事业单位、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买（近三年内在经营活动中没有重大违法记录且未被列入失信被执行人的）。
有意竞买者，请于2026年8月10日16时前（以到账时间为准）将拍卖保证金缴纳至福州市公共资源交易网系统报名时自动生成的虚拟账户，并同时完成现场办理竞买登记手续及网络报名三项手续，经委托方审核通过后方才具备竞买资格。
其他租赁事项等具体要求详见本次拍卖会的《拍卖文件》。
看样时间：即日起至2026年8月9日（工作日时间）
看样地点：标的物所在地
公司（报名）地址：福州市福马路45号闽古屋4号楼三层
拍卖地址：闽侯县公共资源交易服务中心
报名系统（福州市公共资源交易网系统）：https://fzsggzyjyfwzx.cn/
联系电话：0591-87848560、13055271150
福建省晨至信拍卖行有限公司
2026年7月14日