晨至信第2025153期拍卖公告
受委托，我司定于2025年9月12日（星期五)下午15点30分在大田县公共资源交易中心对以下标的房产、车位进行公开拍卖。通过竞价确定买受人。
一、大田县均溪镇龙腾盛世广场（河滨东路）地下二层399个停车位标的分别拍卖。每个车位面积约28.991-42.316㎡范围内，起拍卖价(最低9.27万元至最高14.25万元)，详见车位拍卖清单。竟买保证金每个10000元。有意购买者，可咨询并提供车位拍卖清单。
二、大田县均溪镇龙腾盛世广场2号楼（河滨东路127号）二层7间店面分别拍卖，各标的如下：
|
序号 |
房号 |
建筑面积 约（m2) |
起拍价（万元） |
竟买保证金 （万元） |
序号 |
房号 |
建筑面积 约（m2) |
起拍价（万元） |
竟买保证金（万元） |
说明 |
|
2-1 |
211 |
53.76 |
63.93 |
10 |
2-5 |
215 |
56.90 |
66.31 |
10 |
商业用房，毛坯房，混凝土框架结构 |
|
2-2 |
212 |
59.57 |
69.45 |
10 |
2-6 |
216 |
48.69 |
57.86 |
10 |
|
|
2-3 |
213 |
76.57 |
88.38 |
10 |
2-7 |
219 |
60.30 |
67.49 |
10 |
|
|
2-4 |
214 |
41.53 |
49.88 |
10 |
|
|
|
|
|
三、大田县均溪镇龙腾盛世广场2号楼（河滨东路127号）三层10间商业用房分别拍卖，各标的如下：
|
序号 |
房号 |
建筑面积 约（m2) |
起拍价（万元） |
竟买保证金 （万元） |
序号 |
房号 |
建筑面积 约（m2) |
起拍价（万元） |
竟买保证金（万元） |
说明 |
|
3-1 |
311 |
53.76 |
59.01 |
10 |
3-6 |
316 |
34.23 |
37.92 |
10 |
标的毛坯房、层高约4米，混凝土框架结构。 |
|
3-2 |
312 |
59.57 |
64.11 |
10 |
3-7 |
317 |
84.05 |
87.69 |
10 |
|
|
3-3 |
313 |
76.57 |
81.58 |
10 |
3-8 |
318 |
34.16 |
35.65 |
10 |
|
|
3-4 |
314 |
41.53 |
46.04 |
10 |
3-9 |
319 |
60.30 |
62.3 |
10 |
|
|
3-5 |
315 |
56.90 |
61.21 |
10 |
3-10 |
320 |
52.55 |
53.21 |
10 |
四、大田县均溪镇龙腾盛世广场地下一层24间商业用房分别拍卖，各标的如下：
|
序号 |
房号 |
建筑面积约(m2) |
起拍价（万元） |
竟买保证金 （万元） |
序号 |
房号 |
建筑面积(m2) |
起拍价（万元） |
竟买保证金 （万元） |
说明 |
|
4-1 |
店面01 |
25.252 |
17.17 |
10 |
4-13 |
店面13 |
41.232 |
32.40 |
10 |
标的无抵押出租，层高约6米，空间布局较好，商场电梯井已预留，现空置， |
|
4-2 |
店面02 |
25.252 |
17.17 |
10 |
4-14 |
店面14 |
42.117 |
35.70 |
10 |
|
|
4-3 |
店面03 |
25.252 |
17.17 |
10 |
4-15 |
店面15 |
27.359 |
23.43 |
10 |
|
|
4-4 |
店面04 |
25.252 |
17.17 |
10 |
4-16 |
店面16 |
27.359 |
23.43 |
10 |
|
|
4-5 |
店面05 |
43.492 |
28.42 |
10 |
4-17 |
店面17 |
31.057 |
26.6 |
10 |
|
|
4-6 |
店面06 |
61.674 |
42.47 |
10 |
4-18 |
店面18 |
31.057 |
26.6 |
10 |
|
|
4-7 |
店面07 |
66.803 |
51.32 |
10 |
4-19 |
店面19 |
31.057 |
26.6 |
10 |
|
|
4-8 |
店面08 |
46.336 |
36.42 |
10 |
4-20 |
店面20 |
31.057 |
27.97 |
10 |
|
|
4-9 |
店面09 |
47.138 |
37.05 |
10 |
4-21 |
店面21 |
31.057 |
27.97 |
10 |
|
|
4-10 |
店面10 |
44.195 |
34.73 |
10 |
4-22 |
店面22 |
32.167 |
28.4 |
10 |
|
|
4-11 |
店面11 |
38.099 |
29.94 |
10 |
4-23 |
店面23 |
22.999 |
21.32 |
10 |
|
|
4-12 |
店面12 |
38.099 |
29.94 |
10 |
4-24 |
店面24 |
24.436 |
22.66 |
10 |
五、租赁权一批
|
序号 |
拍卖标的物地址 |
面积约（㎡） |
租赁年限 |
起拍价 |
保证金 |
|
5-1 |
大田县龙宝新村75号4幢1-3层(幼儿园旁) |
579.815 |
5年 |
9277元/月 |
10000 |
|
5-2 |
大田县兴田路21号-103、103号店面 |
184.916 |
5年 |
1664元/月 |
5000 |
|
5-3 |
大田县兴田路21号-104、104号店面 |
127.853 |
5年 |
1151元/月 |
5000 |
|
5-4 |
大田县兴田路23号113号店面 |
125.993 |
5年 |
504元/月 |
1000 |
|
5-5 |
大田县兴田路23号114号店面 |
77.524 |
5年 |
388元/月 |
1000 |
|
5-6 |
大田县兴田路11号101号店面 |
52.675 |
5年 |
527元/月 |
1000 |
|
5-7 |
大田县兴田路11号117号店面 |
51.784 |
5年 |
518元/月 |
1000 |
|
5-8 |
大田县河滨东路125号地下一层1号超市 |
2371.617 |
5年 |
10862元/月 |
20000 |
|
5-9 |
大田县河滨东路125号地下一层3号超市 |
2972.814 |
5年 |
13615元/月 |
20000 |
|
5-10 |
大田县河滨东路125号地下一层4号超市 |
2336.641 |
5年 |
10702元/月 |
20000 |
|
5-11 |
大田县河滨东路125号地下一层5号超市 |
2604.766 |
5年 |
12205元/月 |
20000 |
|
5-12 |
大田县河滨东路125号3号楼二层201 |
129.18 |
5年 |
3359元/月 |
10000 |
|
5-13 |
大田县河滨东路125号3号楼二层202 |
51.261 |
5年 |
1333元/月 |
5000 |
|
5-14 |
大田县河滨东路125号3号楼二层203 |
121.947 |
5年 |
3171元/月 |
10000 |
|
5-15 |
大田县河滨东路125号3号楼二层204 |
152.047 |
5年 |
3953元/月 |
10000 |
|
5-16 |
大田县河滨东路125号3号楼二层205 |
165.57 |
5年 |
4305元/月 |
10000 |
|
5-17 |
大田县河滨东路125号3号楼二层206 |
64.007 |
5年 |
1664元/月 |
5000 |
|
5-18 |
大田县河滨东路125号3号楼二层207 |
69.995 |
5年 |
1820元/月 |
5000 |
|
5-19 |
大田县河滨东路125号3号楼二层208 |
60.228 |
5年 |
1566元/月 |
5000 |
|
5-20 |
大田县河滨东路125号3号楼二层209 |
63.158 |
5年 |
1642元/月 |
5000 |
|
5-21 |
大田县河滨东路125号3号楼三层301 |
129.18 |
5年 |
284元/月 |
1000 |
|
5-22 |
大田县河滨东路125号3号楼三层302 |
51.261 |
5年 |
1128元/月 |
5000 |
|
5-23 |
大田县河滨东路125号3号楼三层303 |
135.214 |
5年 |
2975元/月 |
10000 |
|
5-24 |
大田县河滨东路125号3号楼三层304 |
179.417 |
5年 |
3975元/月 |
10000 |
|
5-25 |
大田县河滨东路125号3号楼三层305-309 |
422.973 |
5年 |
9305元/月 |
10000 |
|
5-26 |
大田县河滨东路123号4号楼三层309、310、311 |
338.126 |
5年 |
7954元/月 |
10000 |
|
5-27 |
大田县福田路158号地下室(一期)负一层超市、商业店面-124号 |
3165.198 |
5年 |
9496 元/月 |
10000 |
|
5-28 |
大田县福田路158号地下室(一期)负二层店面-257、-215、-216、-217、-218、-219、-220、-221、-222、-226、-227、-228、-229、-230、-231、-232、-233、-234 |
906.874 |
5年 |
5441元/月 |
10000 |
|
5-29 |
大田县均溪中心小学（温镇）前木屋9间 |
129.71 |
5年 |
2075元/月 |
10000 |
|
5-30 |
大田县城南幼儿园（仅用于办公不做其他用途） |
4427.23 |
3年 |
26608元/月 |
30000 |
|
5-31 |
大田县凤山中路180号112号店面(老汽车站) |
8.82 |
5年 |
1323元/月 |
5000 |
|
5-32 |
大田县建山路176号2号店面 |
22.908 |
5年 |
1323元/月 |
5000 |
|
5-33 |
大田县均溪镇香山路138号201、202、203、205、206、207、208房产 |
316.98 |
5年 |
6340元/月 |
10000 |
|
5-34 |
大田县均溪镇香山路138号209、210、211、212、213、215房产 |
429.11 |
5年 |
8582元/月 |
10000 |
|
5-35 |
大田县均溪镇香山路138号216、217、218、219、220、221房产 |
669.04 |
5年 |
13381元/月 |
20000 |
|
备注：租金第4年开始逐年递增5%（不包含物业费）。 租金按季度缴交，押金为第五年一个季度租金 |
|||||
1、标的五标的物租赁期限为3年/5年，租金第1、2、3年为成交价，第4、5年按前一年租金递增5%（不包含物业费）。
2、标的用于商业、办公不得从事危险品行业，不得经营会造成噪声、空气及水污染等影响周边居民生活环境及法律禁止的行业。
3、有意竞买者，请于2025年9月11日17时前将竞买履约保证金转帐存入大田县公共资源交易中心（以到账时间为准），带保证金缴存凭证和身份证或其他证件办理竞买人资格确认手续。
展示时间、地点：即日起至9月11日下午17时止。标的物现场。
报名时间：2025年08月28日至09月11日下午17时止。
报名地址：福建省大田县均溪镇宝山路13号202室
联 系 人：曾女士
咨询电话：18906988117
福建省晨至信拍卖行有限公司
2025年8月29日